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住建部：加大配售型保障性住房建設和供給

來源：證券時報網作者：張達2025-02-19 10:10

住房城鄉建設部日前在山東省青島市召開推進配售型保障性住房輪候庫建設工作現場會。會議指出，要加快推進輪候庫建設，加大配售型保障性住房建設和供給。會議要求，各地要出臺配售型保障性住房管理辦法，制定在本市縣統一適用的配售條件和標準，研究制定配售型保障性住房建設籌集行動方案，將輪候需求納入年度建設籌集計劃。

會議指出，規劃建設保障性住房是加快構建房地產發展新模式、推動房地產高質量發展的重要舉措，要加快推進輪候庫建設，加大配售型保障性住房建設和供給，充分發揮配售型保障性住房建設對惠民生、促轉型、穩經濟的重要作用。

會議要求，各地要積極擔當作為，把輪候庫建設工作抓實抓好，切實推動配售型保障性住房建設落地見效。一是抓政策機制出臺。要出臺配售型保障性住房管理辦法，制定在本市縣統一適用的配售條件和標準，明確保障對象、準入條件、輪候排序、退出機制等管理流程和政策指引，建立常態化申請受理機制和部門聯合審核機制。

二是抓規劃計劃編制。要根據本地區配售型保障性住房輪候需求，研究制定配售型保障性住房建設籌集行動方案，將輪候需求納入年度建設籌集計劃。三是抓政策宣傳。要通過多種渠道，做好配售型保障性住房申請條件、渠道、流程等相關政策信息公開，加大政策宣傳力度。四是抓信息系統使用。要與住房城鄉建設部信息中心做好對接，結合實際配置和完善好輪候庫信息系統，確保輪候庫建設工作順利推進。充分利用保障性住房管理信息平臺，填報項目開工、建設、收購、配售和輪候等情況，確保數據真實準確、更新及時。

據了解，32個省（區、市）住房城鄉建設部門分管負責人，青島、沈陽、大連、哈爾濱等9個城市住房城鄉建設部門的主要負責人參加會議介紹經驗做法。住房城鄉建設部信息中心介紹了全國配售型保障性住房輪候庫信息系統建設情況。

與會代表認為，青島市的經驗做法值得學習借鑒。完善政策體系方面，印發實施方案、配售方案、全生命周期信息化管理等多個文件，形成“1+N”政策體系，結合自身實際合理確定保障對象和準入條件；建立常態化申請受理機制方面，線下設置市、區、街三級服務窗口，為不熟悉網絡群體提供便民服務，線上開發建設網上輪候服務系統，便于居民隨時申請；健全部門聯審機制方面，通過大數據政務平臺實時獲取住房城鄉建設、自規、人社等多部門數據，實現審核“智能比對”、快速完成；合理確定規劃計劃方面，目前已有2700戶家庭納入輪候庫排序，將在此基礎上堅持“以需定建”“以需定購”，確定配售型保障性住房“十五五”規劃和年度計劃。

與會人員表示，下一步將按照會議要求，推動建立配售型保障性住房輪候庫，加快發展配售型保障性住房，更好滿足城鎮住房困難工薪群體剛性住房需求。