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張智博
2025-02-14 06:48
1月14日晚，海南高速(000886)公告，為盤活資產，整合資源，公司董事會審議通過議案，同意公司公開掛牌轉讓全資子公司海南儋州東坡雅居置業有限公司（以下簡稱“儋州公司”）100%股權。
儋州公司成立于2009年9月，經營范圍涵蓋房地產開發與經營、裝飾工程、土石方工程以及房地產經紀業務等。該公司的主要資產為位于海南省儋州市那大鎮國盛路北側的7宗土地國有土地使用權及地上附著物，土地總權屬面積共計33.55萬㎡（折合約503畝），總計容建筑面積約49萬㎡。
此前，海南高速于2023年3月31日召開臨時股東大會，審議通過《關于投資開發瑞海·新里城一期項目的議案》，同意儋州公司投資7.92億元，開發位于儋州市那大鎮國盛路北側的瑞海·新里城一期項目。
隨后，公司積極籌劃項目開發建設，完成規劃設計等前期工作。但由于房地產行業受政策調控以及市場供需變化等因素影響，項目開發建設節奏放慢。
海南高速表示，2024年以來，公司加快回歸交通主業，推動轉型發展，因此亟需盤活項目資產，提升資產運營效率。按照計劃，海南高速擬委托海南產權交易所以公開掛牌交易的方式，轉讓儋州公司100%股權。
根據評估報告，截至評估基準日2024年9月30日，儋州公司的凈資產評估值為3.8億元，海南高速以上述評估值作為首次掛牌底價。此外，受讓方需對儋州公司的負債總額3.5億元提供連帶責任擔保。
若首次正式掛牌期滿，未征求到合格受讓方，則同意海南產交所對標的股權進行降價掛牌，第二次掛牌價為該凈資產評估值的90%，即3.4億元。
海南高速此前業務涉及交通、文旅、服務、房地產等多個方面。在定下“回歸主業，轉型發展”總體目標后，海南高速在交通主業方面布局動作頻頻。
2024年8月，海南高速公告，為加快公司回歸交通主業的步伐，推動公司轉型發展，公司董事會審議通過議案，同意全資子公司海南高速公路工程建設集團有限公司以4073.42萬元，受讓海南路橋工程檢測有限公司51%股權。
2024年11月，海南高速公告，與海南省公路管理局簽訂《海南省普通國省干線公路養護市場化移交管理協議書》，協議約定，由公司承接對海口、文昌、瓊海、萬寧、澄邁、臨高、定安、屯昌等8個市縣省養公路的日常養護管理。
海南高速此前表示，公司在長期從事高速公路項目的投資建設與管理過程中，積累了豐富的養護業務經驗和專業技術，推動公路養護業務的開展，有助于公司提升核心競爭力，夯實回歸主業、轉型發展基本盤。
同時，公司將積極參與代建項目投標，擴大項目業務規模，全力做好公路代建工作；積極謀劃道路檢測業務開展，完善大交通產業鏈布局，奠定公司回歸主業發展基礎。
