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今年以來，公積金政策仍將是各地促進需求釋放的重要政策方向，也受到市場高度關注。

深圳市住房公積金管理中心最新發布的《深圳市住房公積金2024年年度報告》顯示，2024年深圳公積金業務運行平穩有序，全國首創商轉公貸款“零材料辦”，率先搭建“公積金直付房租”平臺、推出“公積金直付房租”服務模式等，住房公積金服務和管理質效進一步提升。

2024年，深圳住房公積金繳存規模持續攀升，全年繳存額達1227.15億元。與此同時，截至2024年末，深圳共有9萬余名靈活就業人員參加住房公積金制度試點。

2024年，深圳共428.22萬名繳存職工提取住房公積金1036.00億元，創歷史新高，比上年增長25.20%，提取額首次突破千億元；提取率達84.42%，比上年增加12.40個百分點。提取金額中，住房類消費提取占比達87.03%，住房公積金在支持職工基本住房消費中繼續發揮積極作用。

2024年10月，深圳公積金中心將租房提取階段性政策續期一年，繼續支持本市無房職工按月應繳存額的100%提取住房公積金，符合條件的多子女家庭、承租公共租賃住房的職工可選擇按實際月租金提取住房公積金。報告顯示，2024年共支持職工租房提取514.70億元，租房提取金額同比大幅增長55.94%，占全年提取總額的49.68%，有力支持新市民、青年人租房提取住房公積金解決住房問題。

2024年，深圳發放個人住房公積金貸款4.49萬筆、382.34億元，支持職工購房392.31萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為15.67%，比上年末增加1.25個百分點。職工貸款筆數中，購買首套住房申請貸款占比90.84%、購房建筑面積90（含）平方米以下占比65.55%，住房公積金貸款對購買首套、中小戶型住房的剛需家庭給予了重點支持。

2024年9月，深圳公積金中心率先搭建“公積金直付房租”平臺，市場租賃機構可快速接入該平臺，為租房職工提供“公積金直付房租”服務。該服務上線后，職工辦理租房提取無需“先提取、后支付”，在平臺授權后即可使用住房公積金直接抵扣房租，實現“一次授權、一站辦理”。截至2024年末，該平臺已與13家租賃機構實現系統對接，職工通過多個市場常見房屋租賃平臺租房并支付房租的，可選擇直接提取公積金支付房租，抵扣租金。

自3月24日起，深圳市住房公積金新政正式開始實施。在業內人士看來，新政有望給今年樓市的“金三銀四”增添新動力。與此同時，若后續進一步降低公積金貸款利率，政策效果會更加顯著。

校對：楊立林